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Administra tu oficina de corretaje
sin Excel ni documentos sueltos.

Propset reemplaza las planillas, las carpetas y los chats sueltos por un solo sistema: captaciones, propiedades, contratos, cobros y portales de clientes, todo en un mismo lugar.

propset.cl/dashboard
Dashboard · Junio 2026 En vivo
Ingresos netos
$4.280.000
↑ +12% vs mayo
Propiedades
24
↑ +2 este mes
RENDIMIENTO CARTERA
Ocupación
88%
Cobros al día
92%
Captaciones
67%
Próx. vencimiento Av. Brasil 742 · 30 jun
Orden de visita generada
San Martín 112 · Pedro Soto

¿Qué es Propset?

Propset es un software chileno de gestión inmobiliaria para corredores de propiedades. Permite administrar arriendos, propiedades, contratos y visitas desde un solo sistema, con portales de marca propia para arrendadores y arrendatarios, dashboard financiero en tiempo real y generación automática de documentos, contratos y recordatorios de pago — sin que tengas que mover un dedo.

Dashboard financiero
Gestión de propiedades
Captaciones
Administración de arriendos
Flujo de caja real
Portales de marca propia
Visitas y CRM
Contratos automáticos
Red de alianzas
Calculadora de corretaje
Metas y equipo
Evaluación comercial
3× más rápido

Lo que tardas horas en planillas, aquí son minutos

Hecho para Chile

UF, IPC y SII integrados desde el día 1

Portal para clientes

Tus clientes acceden con tu marca propia

Importa tu Excel

Sube tu planilla actual y queda cargada en el sistema

Quince módulos.
Un solo sistema.

Del dashboard financiero a la calculadora de comisión: cada módulo reemplaza una planilla, un Word o un chat de WhatsApp que hoy usas para lo mismo.

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Dashboard Financiero

Seis KPIs en tiempo real — ingresos proyectados vs. recibidos, venta, arriendo, egresos — más recordatorios de pago que se envían solos por email al inquilino antes del vencimiento, sin que muevas un dedo.
Valor UF automático diario
Embudo visual del pipeline de ventas
Recordatorios automáticos de pago por email

Gestión de Propiedades

Inventario completo con pipeline de 8 etapas (desde Publicada hasta Propiedad Entregada), valor en UF y CLP convertido solo, y filtro por las 16 regiones y comunas de Chile.
Ficha completa con datos del propietario
Pipeline de 8 etapas legales/comerciales
Historial de arrendatarios e ingresos

Captaciones

Registra cada propietario que ofrece su propiedad, con precio pedido y % de comisión pactado, hasta que se convierte en propiedad publicada.
Precio pedido y % de comisión pactado
Seguimiento hasta publicación
Contacto directo con el propietario

Administración de Arriendos

Genera la liquidación del propietario y el comprobante del arrendatario en PDF con un clic y tu marca, en vez de armarlos a mano en Excel.
Liquidaciones automáticas en PDF
Cambio de inquilino con prorrateo automático
Vacancia y término de arriendo proporcional

Flujo de Caja Real

Un ingreso cuenta como real solo cuando el pago del inquilino y la transferencia al propietario están confirmados; todo lo demás queda marcado como pendiente.
Ingresos y egresos categorizados
Balance mensual y reportes con gráficos
Exportación a CSV para tu contador

Portal para tus Clientes

El propietario ve su rentabilidad y descarga sus liquidaciones; el inquilino paga el arriendo y pide mantención desde su propio portal, con tu marca en vez de la de Propset.
Rentabilidad y cap rate para el propietario
Pago de arriendo online para el inquilino
Solicitudes de mantención con seguimiento

Visitas y CRM

Kanban con arrastrar-y-soltar para tu pipeline de leads, más una Orden de Visita en PDF con cláusulas legales que protegen tu comisión.
Kanban de leads con drag-and-drop
Orden de visita automática en PDF
Visitas propias y externas (canje)

Contratos y Operaciones Legales

Checklist legal según el tipo de arrendatario (dependiente, independiente o empresa) y generación automática de promesas de compraventa, sin copiar cláusulas en Word.
Checklist por tipo de arrendatario
Promesa de compraventa automática
Avance de trámite por operación

Red de Alianzas

Notarías, abogados, tasadores, bancos y colegas de canje que usas para cerrar negocios, ordenados en un solo directorio.
Directorio por especialidad
Contacto directo por WhatsApp
Registro de convenios de canje

Calculadoras

La de corretaje calcula honorarios con o sin IVA, por venta o arriendo, con división automática 50/50 entre empresa y corredor. Y siete calculadoras financieras para asesorar a tu cliente: dividendo hipotecario, capacidad de compra, renta mínima que exige el banco, gastos de compraventa, pie del crédito, rentabilidad de arriendo y costo de mudarse.
Honorarios de corretaje con división 50/50
Dividendo hipotecario y renta mínima del banco
Capacidad de compra, gastos y rentabilidad de arriendo

Metas y Equipo

Define metas de facturación con barra de progreso, y, desde el plan Starter, suma corredores adicionales a tu equipo, con permisos y datos aislados por corredor.
Metas anuales con barra de progreso
Invitaciones con permisos por rol
Datos aislados por corredor

Repositorio de Documentos

Genera y guarda cada documento asociado a una propiedad, con visibilidad configurable para propietario o arrendatario, en vez de perderlo entre carpetas de Drive.
Generación de documentos por propiedad
Visibilidad configurable por documento
Listado completo con historial y fechas

Solicitudes

Los reportes de mantención y consultas que llegan desde el portal del propietario y del arrendatario caen aquí, con estado y respuesta, en vez de perderse en un chat.
Reportadas desde los portales de clientes
Estados: pendiente, en proceso, resuelta
Respuesta visible para quien la reportó

Mensajes

Un chat interno por contacto, con difusión a varios a la vez, para dejar de mezclar tu WhatsApp personal con la conversación de cada cliente.
Conversaciones por contacto
Difusión a varios contactos a la vez
Contexto del contrato a la vista

Evaluación Comercial

Antes de firmar la captación, arma un precio sugerido con fundamento: cargas los referentes de mercado de la zona, el sistema calcula el valor por m² y te entrega un rango y una recomendación para conversar con el propietario. Cada evaluación queda guardada con su dirección y sus comentarios.
Precio sugerido a partir de referentes de mercado
Valor por m² y rango de precio calculado
Historial de evaluaciones con dirección y notas

Dile adiós al Excel.

Importa tu planilla actual y sigue trabajando desde un dashboard que se ajusta a tu operación. Desplázate para entrar en detalle.

propset.cl/dashboard
Ingresos netos$4.280.000
Propiedades activas24
Ocupación88%
PropiedadEstadoPróx. pago
Av. Brasil 742Al día30 jun
San Martín 112Al día2 jul
Los Aromos 55Pendiente5 jul

La misma cartera.
Cero planillas.

SIN PROPSET
1Sumar planillas a mano para saber cómo vas
230-60 min copiando cada contrato en Word
3Tus clientes te escriben por WhatsApp a cualquier hora
4Leads perdidos entre 40 chats distintos
5Un Excel que cualquiera con el link puede ver #REF!
6Acordarte tú de cada vencimiento de pago #N/A
7No saber si esa plata ya la recibiste o solo la esperas #VALUE!
CON PROPSET
Importa tu Excel actual, sin digitar todo de nuevo
Dashboard financiero en tiempo real, siempre a la vista
Contrato listo para firmar en segundos
Portal propio 24/7, con tu marca
Pipeline Kanban — nada se escapa
Datos aislados por corredor, a nivel de base de datos
Email automático de recordatorio, sin mover un dedo
Flujo de caja real vs. proyectado, siempre claro
VS
Datos aislados por corredor y alojados en infraestructura con estándares de seguridad SOC 2

Sin sorpresas.
Sin letra chica.

Sin permanencia mínima. Sin tarjeta de crédito para empezar. Cancela cuando quieras.

Todo incluido

Starter

Para corredores que quieren ordenar su operación.
$24.990
+ IVA · mensual
Hasta 25 propiedades
Hasta 15 administraciones
Todo Propset: CRM, contratos, portales y más
1 corredor (puedes sumar más a tu equipo)
Comenzar gratis
⭐ MÁS POPULAR
Todo incluido

Pro

Para corredores activos que quieren escalar su cartera.
$32.990
+ IVA · mensual
Hasta 45 propiedades
Hasta 30 administraciones
Todo Propset: CRM, contratos, portales y más
1 corredor (puedes sumar más a tu equipo)
Comenzar gratis
Todo incluido

Premium

Para corredores con cartera consolidada.
$44.990
+ IVA · mensual
Hasta 90 propiedades
Hasta 60 administraciones
Todo Propset + soporte prioritario
1 corredor (puedes sumar más a tu equipo)
Comenzar gratis

Starter, Pro y Premium tienen exactamente las mismas funciones — CRM, captaciones, visitas, administraciones, contratos automáticos, portales con tu marca y más. Solo cambia cuánta cartera puedes manejar.

Plan Básico · sin administraciones

¿Aún no administras arriendos?

No te preocupes, lo pensamos por ti. Si solo vendes y captas propiedades, este plan te da todo Propset a un precio especial, sin pagar por lo que no vas a usar.

Hasta 25 propiedades
CRM, captaciones y visitas
Calculadoras y evaluación comercial
$19.990
+ IVA · mensual
Empezar con Básico
¿Necesitas más cupo o sumar corredores a tu equipo? Puedes ampliar tu plan cuando quieras, sin cambiar de plan — lo ves directamente dentro de la plataforma.
¿Una empresa con varios corredores? Conversemos — armamos un plan Enterprise a medida.

Todo lo que necesitas saber.

No. Puedes crear tu cuenta y usar Propset durante 14 días con acceso completo, sin ingresar ningún medio de pago.

Sí. Puedes subir o bajar de plan en cualquier momento según el tamaño de tu cartera, sin permanencia mínima.

Ven tu marca. Los portales para arrendadores y arrendatarios se personalizan con el nombre y logo de tu empresa.

No. Puedes importar tu planilla actual (propiedades, contratos, arrendatarios) y queda cargada en Propset en minutos, sin digitar todo de nuevo.

Los documentos generados son referenciales y están redactados conforme a la práctica habitual en Chile. Recomendamos verificar cada caso particular.

Tus datos se conservan mientras tu cuenta esté activa y se eliminan 30 días después de cancelar, conforme a nuestra Política de Privacidad.

Prueba Propset
con tu propia cartera.

Crea tu cuenta, carga tus primeras propiedades y prueba el dashboard con tus números reales. Sin tarjeta de crédito, operativo en menos de 10 minutos.

Sin permanencia · Cancela cuando quieras · Soporte en español

15 módulos,
un solo login.

Captaciones, contratos, cobros, portales de clientes y calculadora de comisión: cada uno reemplaza una planilla o un trámite manual distinto que hoy llevas por separado.

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